Urge coordinación metropolitana para atender el crecimiento de Nuevo León
MONTERREY, Nuevo León.- Nuevo León necesita avanzar hacia una política de vivienda con visión metropolitana, ante el crecimiento urbano que registra la entidad, consideró Eugenio Montiel Amoroso, director general del Instituto de la Vivienda de Nuevo León (IVNL).
Durante el Nuevo León Informa, el funcionario planteó fortalecer la coordinación entre los 16 municipios que integran el área metropolitana.
Señaló que también es necesario revisar la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para establecer reglas que permitan un crecimiento más ordenado.
Montiel Amoroso sostuvo que la planeación debe considerar temas como movilidad, seguridad, medio ambiente, desarrollo urbano y vivienda asequible.
¿Por qué el IVNL plantea una visión metropolitana?
El titular del Instituto de la Vivienda señaló que el crecimiento de la zona metropolitana hace necesario que los municipios trabajen bajo una misma estrategia.
A su consideración, el objetivo debe ser aprovechar mejor el espacio disponible y evitar que la mancha urbana continúe extendiéndose de manera horizontal.
“Hoy en día ya no existe más tierra dónde crecer horizontalmente”, afirmó Montiel Amoroso.
Ante este escenario, planteó impulsar una redensificación ordenada, con mayor aprovechamiento de las zonas urbanas existentes y una planeación coordinada entre los municipios.
El funcionario también consideró necesario contar con un organismo que permita coordinar las políticas metropolitanas de vivienda, movilidad, seguridad, desarrollo urbano y medio ambiente.
¿Qué avances reporta Nuevo León en materia de vivienda?
Montiel Amoroso destacó los resultados que, según explicó, arroja la Encuesta Intercensal del INEGI en materia de vivienda.
De acuerdo con las cifras presentadas por el funcionario, Nuevo León incrementó en 2.3 puntos porcentuales el número de viviendas con certeza jurídica, lo que representa cerca de 286 mil viviendas. El IVNL también reportó que durante la actual administración se han entregado más de 14 mil escrituras.
El funcionario también señaló una reducción en el indicador de hacinamiento habitacional, al pasar a 1.15 por ciento, cifra que comparó con el porcentaje nacional de 3.61 por ciento.
Además, destacó que una parte importante de las viviendas cuenta con materiales consolidados, como losas de concreto y muros de block.
¿Cómo buscan reducir la morosidad en los organismos de vivienda?
Otro de los puntos abordados fue la situación financiera del Instituto de la Vivienda y FOMERREY.
Montiel Amoroso señaló que recibió ambos organismos con niveles de cartera vencida de 87 por ciento en el IVNL y 60 por ciento en FOMERREY.
Explicó que, tras la integración de ambos organismos en una sola estructura, el nivel de morosidad se ubica actualmente en 12.8 por ciento.
La meta planteada por el funcionario es reducirlo hasta 10 por ciento al cierre de la administración.
El director del IVNL sostuvo que mejorar la administración de la cartera permitirá fortalecer las acciones destinadas a vivienda y certeza patrimonial en Nuevo León.
