Nuevo León supera 14 mil escrituras entregadas a familias
Más de 14 mil familias de Nuevo León cuentan ya con documentos que acreditan legalmente la propiedad de sus viviendas durante la actual administración estatal.
El Instituto de la Vivienda de Nuevo León (IVNL) informó que superó esa cifra como parte de sus programas de regularización patrimonial, mientras continúa realizando entregas en distintos municipios.
Una de las jornadas más recientes se llevó a cabo en Juárez, donde 96 familias pertenecientes a 16 colonias recibieron sus escrituras.
¿Qué significa recibir una escritura?
Aunque puede parecer únicamente un trámite administrativo, contar con este documento cambia de manera importante la situación jurídica de una familia.
Una escritura permite acreditar legalmente quién es propietario de una vivienda o terreno y reduce problemas relacionados con:
Herencias.
Compraventas.
Traspasos.
Conflictos por propiedad.
Acceso a determinados trámites y servicios.
Para quienes llevan años habitando una vivienda sin documentos definitivos, la regularización representa la posibilidad de consolidar legalmente ese patrimonio.
Juárez suma nuevas familias regularizadas
Durante la nueva entrega, 96 familias de 16 colonias de Juárez concluyeron sus procesos de escrituración.
El director general del IVNL, Eugenio Montiel Amoroso, señaló que estas acciones forman parte del trabajo desarrollado durante los últimos años para reducir el número de viviendas que permanecen sin certeza jurídica.
“Durante esta administración hemos avanzado de manera importante en la entrega de escrituras, superando ya las 14 mil en beneficio de las familias de Nuevo León”, destacó.
El funcionario sostuvo que el objetivo es que cada vez más hogares puedan comprobar legalmente la propiedad de sus casas.
El estado ya había superado su meta sexenal
La cifra representa un crecimiento importante frente a las metas originalmente planteadas.
En mayo de 2025, Fomerrey y el Instituto de la Vivienda informaron que habían llegado a 11 mil 128 escrituras, de una meta sexenal establecida inicialmente en 12 mil.
Posteriormente, durante 2026, el IVNL confirmó que esa meta había sido rebasada.
El nuevo balance coloca ahora el acumulado por encima de las 14 mil escrituras.
Juárez acumula cientos de acciones de regularización
El trabajo en Juárez no comenzó con esta jornada.
De acuerdo con el balance presentado durante el evento, entre 2024 y 2025 se realizaron 295 entregas de escrituras en el municipio.
A ello se agregan las 96 entregadas ahora y otras 100 ratificaciones correspondientes a la colonia Monte Kristal.
El Gobierno estatal ya había informado oficialmente en abril sobre esas 100 ratificaciones, realizadas después de años de espera para las familias del sector.
De acuerdo con el balance presentado por el Instituto, esas acciones suman 491 familias beneficiadas.
Monte Kristal llevaba décadas esperando
El caso de Monte Kristal ejemplifica uno de los problemas que busca resolver el programa.
En abril, el IVNL informó que algunas familias de esa colonia llevaban más de 30 años esperando la regularización definitiva de sus propiedades.
Para avanzar en el proceso se realizaron censos, visitas casa por casa y verificaciones de medidas y colindancias antes de ratificar las escrituras.
Ese trabajo busca reducir futuros conflictos legales relacionados con límites y titularidad de los lotes.
Félix Arratia destaca coordinación con Juárez
Durante la entrega también participó Félix Arratia, secretario de Igualdad e Inclusión.
El funcionario destacó que la coordinación entre el municipio y el Gobierno estatal ha permitido aumentar el número de familias con certeza jurídica sobre sus viviendas.
Arratia señaló que muchas personas habían permanecido durante años sin un documento definitivo que acreditara legalmente que la vivienda que ocupaban era suya.
La regularización, sostuvo, permite terminar con esa incertidumbre.
El patrimonio como herramienta contra rezagos
El Instituto de la Vivienda plantea la escrituración como algo más amplio que la entrega de documentos.
Para Montiel Amoroso, contar con una vivienda legalmente regularizada proporciona:
Seguridad patrimonial.
Estabilidad familiar.
Protección jurídica.
Posibilidad de heredar legalmente.
Mayor certeza para futuras operaciones sobre el inmueble.
Ese enfoque forma parte de la estrategia estatal para reducir rezagos relacionados con vivienda y tenencia de la tierra.
Fomerrey mantiene programas en distintos municipios
Juárez no es el único municipio donde se han realizado estas acciones.
Durante 2025 y 2026, el IVNL y Fomerrey han reportado entregas y regularizaciones en municipios como Monterrey, García, Escobedo, El Carmen y Salinas Victoria.
Por ejemplo, en Salinas Victoria fueron entregadas 140 escrituras a familias de cinco colonias en junio de 2025.
En García, el Instituto también ha realizado cientos de acciones destinadas a consolidar la propiedad legal de viviendas.
Más de 50 años de regularización
Fomerrey cuenta con más de cinco décadas de operación en Nuevo León.
El organismo estatal reporta haber creado y regularizado más de 450 fraccionamientos durante su historia y haber beneficiado a más de 200 mil familias mediante diferentes programas habitacionales.
La escrituración es una de las últimas etapas de ese proceso.
Una familia puede habitar durante años un predio regularizado, pero mientras no cuente con el documento definitivo todavía puede enfrentar limitaciones jurídicas.
La meta ahora va más allá de las 12 mil escrituras
El Gobierno estatal había establecido originalmente un objetivo de 12 mil escrituras durante el sexenio.
Ese número ya fue superado.
En 2025, Montiel Amoroso incluso planteó que sería posible cerrar la administración con alrededor de 15 mil documentos entregados, una cifra que entonces habría representado un récord para la institución.
Con más de 14 mil acumuladas, ese objetivo se encuentra ahora más cerca.
Regularizar una casa puede tomar años
Los procesos no siempre son rápidos.
Antes de emitir una escritura pueden ser necesarios:
Censos de habitantes.
Revisión de antecedentes de propiedad.
Medición de terrenos.
Elaboración de planos.
Liquidación de adeudos.
Registro ante autoridades correspondientes.
Por eso existen colonias donde las familias pueden esperar durante años antes de obtener el documento definitivo.
La estrategia del IVNL busca acelerar esos procedimientos en coordinación con municipios y dependencias registrales.
96 familias cierran ahora esa espera en Juárez
Para las familias beneficiadas en esta jornada, la cifra estatal de 14 mil tiene una traducción mucho más concreta.
Significa que 96 hogares más ya pueden acreditar legalmente la propiedad de su vivienda.
Mientras el Instituto continúa con otros procesos pendientes, el estado se aproxima ahora a una nueva meta:
Alcanzar las 15 mil escrituras antes del cierre de la administración.
