Busca MC regular cuotas en condominios
Con el objetivo de brindar mayor certeza jurídica y financiera a las familias que viven bajo el régimen de propiedad en condominio, Movimiento Ciudadano presentó ante el Congreso de Nuevo León una iniciativa de reforma a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles del Estado.
Acompañada por legisladores locales, la diputada federal Paola Longoria explicó que la propuesta busca establecer criterios claros para la determinación de las cuotas ordinarias de mantenimiento, evitando cobros excesivos y garantizando que los recursos aportados por los propietarios sean administrados con total transparencia.
“Las familias tienen derecho a saber cómo se utilizan los recursos que aportan y a que las cuotas de mantenimiento respondan a necesidades reales, justificadas y proporcionales”, señaló la legisladora al presentar la iniciativa.
La reforma plantea que las cuotas ordinarias ya no puedan establecerse de manera discrecional, sino que deberán estar sustentadas en el presupuesto anual aprobado por la asamblea general, responder a las necesidades reales del condominio y distribuirse de acuerdo con la participación que corresponda a cada propietario.
Además, se propone fortalecer el derecho de acceso a la información de las personas condóminas, obligando a las administraciones a entregar en un plazo máximo de 10 días hábiles documentación relacionada con el manejo de recursos, incluyendo estados de cuenta, comprobantes de ingresos y egresos, contratos y demás información contable.
Otro de los puntos relevantes de la iniciativa es que los presupuestos anuales deberán presentarse de forma desglosada por conceptos como administración, mantenimiento, operación, servicios, seguridad y fondos de reserva, con el propósito de ofrecer mayor claridad sobre el destino de los recursos.
Paola Longoria destacó que la vida en condominios es una modalidad habitacional cada vez más frecuente en Nuevo León, por lo que consideró indispensable fortalecer los mecanismos que garanticen administraciones más transparentes, eficientes y responsables en beneficio de las familias.
