Monterrey, N.L.-El Congreso del Estado de Nuevo León aprobó por unanimidad ampliar el plazo hasta el 18 de noviembre para que los 51 municipios presenten sus actualizaciones de valores unitarios de suelo y construcciones, con el fin de fortalecer las finanzas municipales y actualizar el impuesto predial conforme a las condiciones actuales del mercado inmobiliario.
La propuesta fue presentada por el diputado Baltazar Martínez Ríos, del grupo legislativo de Movimiento Ciudadano, quien subrayó que la medida garantiza una actualización responsable y ordenada de los valores catastrales.
“Los Ayuntamientos perciben ingresos por recursos propios a través de diversos derechos, impuestos y contribuciones, siendo el impuesto predial la principal fuente de ingreso anual. Esta ampliación les permitirá cumplir con sus atribuciones y mejorar la atención a la ciudadanía”, explicó el legislador.
Objetivo: fortalecer finanzas municipales
El diputado señaló que el acuerdo busca otorgar a los municipios tiempo adicional para revisar, ajustar y validar sus tablas catastrales, en beneficio de la planeación financiera y la calidad de los servicios públicos.
“El valor de los inmuebles depende de factores como la ubicación, antigüedad, metros de construcción y acceso a vialidades, escuelas o centros comerciales. Por eso es importante que los municipios actualicen sus tablas con base en metodologías adecuadas de valuación”, puntualizó.
Asimismo, recalcó que los Ayuntamientos requieren herramientas financieras sólidas para cumplir con sus obligaciones, mejorar los servicios públicos y responder al crecimiento poblacional.
Respaldo de todas las bancadas
Durante la sesión, los distintos grupos parlamentarios coincidieron en la necesidad de otorgar más tiempo a las administraciones municipales que no lograron cumplir con el plazo original establecido por ley.
La ampliación fue solicitada por los municipios de Monterrey, San Nicolás, Apodaca, Juárez, Guadalupe, Santiago, Montemorelos, Salinas Victoria, China, Zuazua y Pesquería, quienes buscan actualizar su catastro en nuevos fraccionamientos, zonas industriales y condominios.
“Con este acuerdo, se contribuye a que los municipios realicen una planeación financiera más ordenada, transparente y alineada al crecimiento del estado”, agregó Martínez Ríos.
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